Le sinistre

DÉGADÉZO est intervenu pour une recherche de fuite approfondie suite à un dégât des eaux touchant un logement en rez-de-chaussée. Le constat sur place est lourd : murs et plafonds de l’entrée, de la salle de bains, du couloir et de la chambre fortement dégradés, avec des taux d’humidité relevés à 100 % dans les quatre pièces. Tout désignait une infiltration active venue du logement du dessus.

La recherche de fuite au 1er étage

Dans le logement supérieur, les alimentations d’eau froide et d’eau chaude ont d’abord été vérifiées visuellement — cuisine, machine à laver, lavabo, WC, lave-mains : rien à signaler. Place ensuite à la mise en charge avec colorant, pièce par pièce : évier, WC, lavabo et bande du receveur ne révèlent rien… jusqu’à la paroi de douche : apparition immédiate du colorant à l’extérieur, confirmant une fuite importante par défaut d’étanchéité.

Les photos de l’intervention

La sécurisation immédiate

Dans l’attente de la réparation définitive, un joint silicone provisoire a été appliqué sur la zone fuyarde afin de limiter les infiltrations et stopper l’aggravation du sinistre. La fuite provient soit d’une pose initiale défectueuse de la paroi, soit d’un défaut d’étanchéité de la paroi devenue hors service ; l’étanchéité sous le receveur est également considérée comme défectueuse.

Les travaux définitifs à prévoir

  • Reprise complète de l’étanchéité sur environ 1 m²
  • Dépose et repose de la paroi de douche
  • Dépose et contrôle du receveur
  • Vérification de la conformité et de l’état de la paroi
  • Reprise complète des joints silicone
  • Contrôle final d’étanchéité après travaux

L’origine de la fuite étant localisée sur l’installation sanitaire privative du 1er étage, les réparations relèvent des parties privatives. Nous recommandons par ailleurs un contrôle périodique des joints d’étanchéité et le remplacement des éléments usés avant qu’ils ne provoquent un nouveau sinistre.

Dégât des eaux, taches d’humidité, fuite invisible ? DÉGADÉZO, plombier à Franconville dans le 95 Val-d’Oise, réalise vos recherches de fuite avec tests colorants et rapport détaillé pour l’assurance.